サービス付き高齢者向け住宅について
サービス付き高齢者向け住宅とは、国土交通省・厚生労働省の「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（「高齢者住まい法」）に基づき、住宅として居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面に加え、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境を整えた住宅です。
登録されたサービス付き高齢者向け住宅は以下のサイトから検索することができます。
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録住宅をさがす）
サービス付き高齢者向け住宅の登録・更新・変更届出を行う事業者の方へ
サービス付き高齢者向け住宅事業を計画する事前のご相談や、登録申請・更新・変更届出をされる事業者の方は、下記の窓口にご連絡ください。
登録申請窓口
| 登録する住宅の所在地 |
登録申請窓口 |
電話番号 |
登録案内 |
| 奈良市内 |
奈良市役所
市民生活部 住宅課
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0742-34-5174 |
奈良市役所HP
※詳細については奈良市担当課に直接連絡願います
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| 上記以外の市町村 |
奈良県庁
住宅課
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0742-27-7540 |
当ページ
※来庁の際は、事前に窓口まで来庁日時をご連絡いただいたうえでお越しください。
※有料老人ホームに該当する住宅のサービス面に関するご相談は、県介護保険課(0742-27-8534）にあわせてご連絡ください。
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新規登録・更新登録の場合
提出書類として、以下の表に掲げるものを正副3部印刷しお持ちください。
●「登録申請書」
●「添付書類」
登録申請書
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（外部リンク）で事業者情報を新規登録し、必要事項を入力のうえ、システムから出力してください。
※登録申請書は、システム上で「申請情報確定」をして、印刷した申請書の下端に「情報確定した日時」が印字されていることを必ず確認してください。
添付書類
| 1 |
付近見取図 |
サービス付き高齢者向け住宅の位置を表示した付近見取図 |
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| 2 |
配置図 |
縮尺、方位並びにサービス付き高齢者向け住宅及びその敷地又は当該敷地に隣接する土地に存する高齢者居宅生活支援施設のそれぞれの敷地内における位置を表示した図面 |
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| 3 |
平面図 |
縮尺、方位、サービス付き高齢者向け住宅の間取り、各室の用途及び設備の概要を表示した各階平面図 |
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加齢対応構造等のチェックリスト |
サービス付き高齢者向け住宅の加齢対応構造等を表示した書類（右記様式をお使いください。） ※奈良県サービス付き高齢者向け住宅事業の登録基準において、県独自の基準を設けています。こちら（奈良県高齢者居住安定確保計画 39～40ページ部分）をご覧いただきご対応願います。 |
登録申請書の添付書類等の参考とする様式－加齢対応構造等のチェックリスト(xls 351KB)
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| 5 |
入居契約・サービスに係る約款 |
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| 6 |
重要事項説明書 |
有料老人ホームに該当する場合、老人福祉法第29条第5項に基づく重要事項説明書が必要です。 |
介護保険課ホームページ参照 |
| 7 |
委託契約に係る書類 |
サービス付き高齢者向け住宅の管理又は高齢者生活支援サービスの提供を委託により他の事業者に行わせる場合にあっては、委託契約に係る書類 |
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| 8 |
誓約書（法第七条第一項第八号） |
法第七条第一項第八号に掲げる基準に適合することを証する書類 |
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| 9 |
その他都道府県知事が必要と認める書類 |
奈良県サービス付き高齢者向け住宅事業の登録基準において、県独自の基準を設けています。こちら（奈良県高齢者居住安定確保計画 39～40ページ部分）をご覧いただきご対応願います。 |
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委任状 |
代理者による申請の場合必要となります。 |
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変更届出の場合
登録事項に変更があったとき、又は添付書類の記載事項に変更があったときは、変更のあった日から30日以内に変更届を提出してください。 変更届出書は、サ高住の登録システムより入力し、印刷したものを提出してください。
サービス付き高齢者向け住宅登録事務局へのリンク （外部サイト）
変更届には、登録申請に係る提出書類のうち、記載事項に変更のあった書類を添付してください。
事業者の変更を行う際は、地位承継に係る書類をあわせて届出願います。
登録事業者地位承継届出書(doc 33KB)
サービス付き高齢者向け住宅整備事業
国土交通省による事業者に対する補助制度については、国土交通省のページをご覧ください。
関連リンク
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム
国土交通省 サービス付き高齢者向け住宅