建築行政

新着情報　　  

• 令和7年4月1日以降の建築基準法に基づく確認申請等および建築物省エネ法に基づく省エネ適判等に係る手数料について

• 改正法施行日前における建築物の確認申請について

• 令和7年4月1日施行の改正建築基準法および改正建築物省エネ法について（建築基準法・建築物省エネ法）

• 奈良県建築基準法の手引きの一部を改正しました。（令和6年1月12日更新）
• 建築計画概要書の閲覧について
• 建築基準法第43条第2項第1号認定の事務処理要領を改正しました。（令和4年3月30日更新）

• 吉野土木事務所の開発・建築に係る業務の窓口が中和土木事務所に変更されることについて（令和4年2月18日更新）

• 建築基準法第43条第2項第2号許可の事務処理要領を改正しました。（令和3年8月25日更新）
• 建築基準法に基づく定期報告について ←令和3年度より手続きが変更になりました！（令和3年7月20日更新）
• 奈良県建築確認申請事前審査制度について  （令和4年6月3日更新）
• 建築物エネルギー消費性能適合性判定事前審査制度の運用について 　（令和4年6月3日更新）
• 奈良県浄化槽取り扱いの手引き（令和3年3月15日更新）
• 建築基準適合判定資格者の登録申請について←令和6年度より申請手数料及び様式が変更になりました！（令和6年5月17日更新）
• 構造計算適合判定資格者の登録申請について（令和2年4月27日更新）
• 建築主事の確認区分等の変更に伴う業務について（お知らせ）（令和2年3月2日更新）
• 建築基準法の一部を改正する法律（平成30年法律第67号）の1年以内施行に伴う様式等の変更について（令和元年6月25日更新）
• 大和ハウス工業(株)が供給した住宅における防火基準への不適合等について（平成31年4月19日更新）
• 「奈良県建築基準法施行条例」の運用に係るQ&Aが追加されました。（平成31年4月1日更新）
• 建築基準法の取扱い「ビニールハウスについて」が改定されました。（平成31年2月7日更新）
• ブロック塀の安全点検について（平成30年6月25日更新）

建築基準法関連

改正法施行日前における建築物の確認申請について

改正法施行日前（令和7年3月31日まで）には、事前審査や確認申請の提出が多数見込まれるため、補正対応等により時間を要した場合、施行日前に確認済証を交付できないことが考えられます。施工日前に着工を予定されている物件については、十分な時間的余裕をもって提出していただきますようお願いします。

令和4年の法改正により、改正建築基準法施行後の建基法第6条第1項第2号に掲げる建築物の該当する木造建築物については、令和7年4月1日以後に着工するものは構造関係規定等の審査対象となります。また、改正建築物省エネ法により省エネ基準への適合が新たに義務付けられる小規模非住宅及び全ての規模の住宅については、令和7年4月1日以後に着工するものについては、省エネ基準への適合が必要となります。

令和7年4月1日施行の改正建築基準法および改正建築物省エネ法について

• 令和7年4月1日以降に着工する工事については、改正建築基準法及び改正建築物省エネ法が適用されることとなります。改正内容につきましては、以下の国土交通省HP等をご確認ください。
  • 改正建築基準法（令和4年6月17日公布）についてのまとめ
  • 改正建築物省エネ法（令和4年6月17日公布）についてのまとめ
  • 省エネ法に関連する各種資料

  • 改正建築物省エネ法及び改正建築基準法等の解説資料やパンフレット、質疑応答集などのQ&A

  • 法改正等について学べるオンライン講座
• 奈良県内においては、（一社）奈良県建築士事務所協会を事務局とした「奈良県建築士サポートセンター」で改正建築基準法および改正建築物省エネ法に関する申請図書の作成および申請手続き等についてのサポートが実施されます（令和6年12月2日より）。サポートについての相談および申込み等については、チラシをご確認の上で次の連絡先にお問い合わせください。
  • 建築士サポートチラシ(pdf 748KB)
  • 建築士サポート申込書(xlsx 16KB)
  • 奈良県建築士サポートセンター　事務局　（一社）奈良県建築士事務所協会
    • HP：奈良県建築士サポートセンター
    • TEL：0742-34-8850
    • FAX：0742-34-8886

奈良県 ※における建築基準法の取扱い（※奈良市、橿原市、生駒市を除く）

• 奈良県建築基準法施行条例等はこちら　（リンク先のシステムにて「建築基準法」等で検索してください）
• 奈良県建築基準法の手引き（平成27年度版）について

　手引きに未掲載のもの及び平成27年度以降に制定・改定されたものは以下のとおりです。

• 「奈良県建築基準法施行条例」の運用に係るQ&Aについて
• ビニールハウスについて
• 既存建築物の法適合性の確認の取り扱いについて
• 便所、浴室及び洗面所の排煙設備について(pdf 59KB)　
• 土地に自立して設置する太陽光発電設備の取扱いについて(pdf 136KB)　※令和6年1月12日更新
• 建築物について（別棟取り扱い）(pdf 94KB)
• 角地緩和について
• 市街化調整区域における容積率等の指定
• 建築基準法に基づく中間検査について
• 建築工事届及び建築物除却届について

建築計画概要書の閲覧について

• 建築計画概要書の閲覧について（チラシはこちら(pdf 153KB)(pdf 153KB)）
• 建築計画概要書等閲覧規定はこちら　（リンク先のシステムにて「概要書」等で検索してください）

※昇降機、工作物には建築計画概要書がありません。建築確認台帳の閲覧を希望される場合は、

　昇降機であれば建築安全課、工作物であれば所管の土木事務所まで来所してください。

昇降機について

• 既存建築物に昇降機を設ける場合の確認申請の手続きについて (pdf 132KB)
• 既設エレベーターに戸開走行保護装置等を設置した場合の手続きについて (pdf 81KB)

浄化槽について

• 奈良県浄化槽取り扱いの手引き

建築基準適合判定について

• 建築基準適合判定資格者の登録申請について

構造計算適合性判定について

• 構造計算適合判定資格者の登録申請について
• 奈良県が特定行政庁として所管する区域におけるルート2の確認審査への実施状況について
• 指定構造計算適合性判定機関の委任について

建築基準法上における道路について

•  建築基準法上の道路について

定期報告制度について

• 建築基準法に基づく定期報告について

建築物の安心・安全対策について

• ブロック塀の安全点検について
• 大規模空間を持つ建築物の天井の崩壊対策
• 既存建築物における窓ガラスの地震対策
• シックハウス対策
• アスベスト対策
• 大雪時における建築物の被害防止のための注意喚起について

よくある質問

• 法22条区域について
• 定期報告について
• 風荷重（地表面粗度区分・基準風速）について
• 垂直積雪量について
• 記載事項証明について

その他

• 近畿建築行政会議　建築基準法　共通取扱い集
  　共通取扱い集についてはこちら
  　共通取扱い集にかかる質問と回答（平成26年12月24日公表）　→　質疑回答 (pdf 150KB)、別図 (pdf 55KB)　
• 建築協定
• 建築主事の確認区分等の変更に伴う業務について(令和2年3月2日)

建築物エネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法） 

• 建築物のエネルギー消費性能向上計画等の認定について
• 建築物のエネルギー消費性能適合性判定について
• 登録建築物エネルギー消費性能判定機関の委任について

都市の低炭素化の促進に関する法律（エコまち法）

• 低炭素建築物新築等計画の認定制度について

申請手数料

• 奈良県建築確認申請・省エネ適判等手数料について
• 道路位置指定申請等手数料について

事前審査制度

• 奈良県建築確認申請事前審査制度について 
• 建築物エネルギー消費性能適合性判定事前審査制度の運用について

　各種様式のダウンロードは こちらから（外部サイト e古都なら へリンクします）
　　e古都ならでの検索は 検索キーワード早見表検索早見表を参考にしてください。